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リノベーション・増改築ならリノベのササキ

いいえ、できなくなるわけではありません。変わったのは「頼み方」です。壁を抜くような構造に関わる一定規模以上の工事では、これまで省略されていた建築確認申請などの手続きが必要になりました。手続きには専門的な図面・計算が伴うため、対応できる会社に頼む必要が出てきた、ということです。設備交換や内装のリフォームなど、多くの工事は従来どおり進められます。

正確な判断は、建物の規模・構造・工事内容によるため、専門家でないと難しいのが実情です。たとえば同じ「壁を抜く」工事でも、その壁が構造上重要かどうか、工事の規模がどれくらいかで扱いが変わります。ご自身で悩まれるより、私たちが建物と工事内容を確認してご案内するほうが確実です。

工事の規模によって変わりますが、確認申請には構造や省エネの図面・計算書の作成が伴うため、その分の設計費用と、審査を待つ期間が追加でかかります。プランニングの段階で「申請が必要か」「必要ならいくら・どれくらいの期間か」を確認し、費用と工程に織り込んでご提示しますので、後から慌てることはありません。

その場合は、進め方を変えるご提案ができます。構造に手を入れる工事は費用も期間もかかりますが、構造には触れず、キッチンや浴室などの設備更新・内装のリフォームであれば、確認申請が不要な範囲で費用を抑えられます。リノベのササキでは、構造からの本格リノベも、費用を抑えた設備・内装リフォームも、どちらもご相談いただけます。ご予算に合わせて一緒に考えます。

対応できる会社と、そうでない会社があるのが正直なところです。確認申請には、構造や省エネの図面・計算といった専門的な知見が必要です。これまで手続きなしで工事してきた会社が、すぐに対応できるとは限りません。だからこそ、確認申請を含めて一貫して対応できるかどうかが、これからの会社選びのポイントになります。