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青森県八戸市・十和田市・三沢市のリノベーション・増改築ならリノベのササキ
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flow
リノベーションの流れ
「何から始めればいい？」「相談したら、いつ契約になる？」「工事中はどこに住む？」——リノベーションを考え始めると、進め方の疑問がいくつも浮かびます。このページでは、最初の相談から完成・お引き渡しまでの流れを、ひとつずつ順を追って解説します。
八戸市
十和田市
三沢市
何から始めればいいのか分からない
工事の間、どこに住めばいいの？
相談から完成まで、
どのくらいの期間がかかる？
初めてのリノベは、分からないことばかりで当然です。
相談から完成、その後のお付き合いまで。全体の流れを、 期間の目安とあわせてご案内します。
状況によって、流れの中で気をつける点が少し変わります。近いものを選ぶと、下の流れにその注意点が表示されます。
規模により変わりますが、戸建てのリノベーションは「プランニング約3ヶ月＋工事約2ヶ月＝計5ヶ月」が一つの目安です。
特にプランニングにじっくり時間をかけることが、満足度を左右します。
プランニング 約3ヶ月
着工〜完成 約2ヶ月
プランニング約3ヶ月＋着工から完成まで約2ヶ月＝計5ヶ月程度が目安です
最初のご相談から完成・お引き渡しまで、どんな順番で進むのかを、ひとつずつ解説します。
「いつ何をするか」「いつお金が発生するか」も明記しました。
すべてのケース共通の流れです。あなたのケースを選ぶと、各ステップに「その場合の注意点」が加わります。
step
01
予算目安 随時（無料）
まずは、ショールームでの相談会・説明会にお越しください。暮らしのお悩みやご希望、おおよそのご予算をお聞かせいただきます。リノベーションの進め方や費用相場、事例などもこの場でご説明します。
ポイント：ここは無料です。「まだ要望がまとまっていない」「何から話せばいいか分からない」状態で大丈夫です。
step
02
目安 約2〜4週間
お住まい（または購入を検討中の物件）にうかがい、建物の状態を確認します。基礎や構造、劣化の状況、断熱の有無などを調べ、必要に応じて耐震診断・断熱診断も行います。リノベーションで何ができるか、注意点は何かを見極める大切な工程です。
ポイント：図面が残っていなくても、現地調査で対応できます。
step
03
目安 約2〜4週間
調査結果とご要望をもとに、間取りや仕様の概算プランと、おおよその費用（概算見積）をご提示します。「やりたいことが、どれくらいの費用で実現できそうか」の全体像が、ここで見えてきます。
ポイント：この概算プラン・概算見積の作成までは無料です。金額を見て、方向性やご予算を一緒に調整していきます。
step
04
概算プランの方向性にご納得いただけたら、詳細な設計・プランニングに進むための「プラン契約」を結びます。ここから、実際の間取り図や仕様を詳細に詰めていきます。
この段階で、設計・プランニングの費用が発生します。本格的な図面作成に入るための契約です。金額と契約内容は、事前に必ずご説明します。
step
05
目安 約1〜2ヶ月
詳細なプランと仕様が固まったら、正式なお見積りを提出します。使用する建材・設備・工事範囲を反映した、確定に近い金額です。補助金が使える場合は、この段階で申請もご案内します。
ポイント：概算見積との差がどこから生じたか、内訳まで丁寧にご説明します。
設備・建材・照明などの仕様は、この正式見積の前までは選び直せます。契約・発注後は変更が難しくなります。
step
06
正式なお見積りとプランにご納得いただけたら、いよいよ工事のための「建築請負契約」を結びます。工事金額・工期・支払い条件などを取り決める、正式な契約です。
この契約が、工事費のお支払いが確定するタイミングです。着手金・中間金・完成時など、支払いの時期も契約で明確にします。
step
07
目安 規模による（数週間〜数ヶ月）
契約内容にもとづき、工事を開始します。解体から始まり、構造補強・断熱・内装と進みます。工事中も進捗をご報告し、現場で確認いただける機会を設けます。
ポイント：工事中の仕様変更は、進み具合によってできる範囲が変わります。
step
08
工事が完了したら、お客様と一緒に仕上がりを確認します（完了検査）。設備の使い方などをご説明し、問題がなければお引き渡しです。新しくなった住まいでの暮らしが始まります。
ポイント：気になる点があれば、お引き渡し前の確認でお伝えください。手直しが必要な箇所は対応します。
step
09
お引き渡し後も、定期的な点検やお困りごとのご相談を承ります。長く安心して住み続けていただけるよう、末永くお付き合いします。
住みながらリノベーションする場合の流れです。工事中の暮らしに関わる注意点を各ステップに表示しています。
step
01
予算目安 随時（無料）
まずは、ショールームでの相談会・説明会にお越しください。暮らしのお悩みやご希望、おおよそのご予算をお聞かせいただきます。リノベーションの進め方や費用相場、事例などもこの場でご説明します。
ポイント：ここは無料です。「まだ要望がまとまっていない」「何から話せばいいか分からない」状態で大丈夫です。
住みながらの場合：今のお住まいのどこを変えたいか、住みながら工事したいご希望も、この場でお聞かせください。
step
02
目安 約2〜4週間
お住まい（または購入を検討中の物件）にうかがい、建物の状態を確認します。基礎や構造、劣化の状況、断熱の有無などを調べ、必要に応じて耐震診断・断熱診断も行います。リノベーションで何ができるか、注意点は何かを見極める大切な工程です。
ポイント：図面が残っていなくても、現地調査で対応できます。
住みながらの場合：調査時に、生活を続けながら工事できる範囲かどうか、工事エリアと生活エリアを分けられるかもあわせて確認します。
step
03
目安 約2〜4週間
調査結果とご要望をもとに、間取りや仕様の概算プランと、おおよその費用（概算見積）をご提示します。「やりたいことが、どれくらいの費用で実現できそうか」の全体像が、ここで見えてきます。
ポイント：この概算プラン・概算見積の作成までは無料です。金額を見て、方向性やご予算を一緒に調整していきます。
住みながらの場合： 住みながら工事する前提で、工事の順番や仮設のプランも含めてご提案します。
step
04
概算プランの方向性にご納得いただけたら、詳細な設計・プランニングに進むための「プラン契約」を結びます。ここから、実際の間取り図や仕様を詳細に詰めていきます。
この段階で、設計・プランニングの費用が発生します。本格的な図面作成に入るための契約です。金額と契約内容は、事前に必ずご説明します。
step
05
目安 約1〜2ヶ月
詳細なプランと仕様が固まったら、正式なお見積りを提出します。使用する建材・設備・工事範囲を反映した、確定に近い金額です。補助金が使える場合は、この段階で申請もご案内します。
ポイント：概算見積との差がどこから生じたか、内訳まで丁寧にご説明します。
設備・建材・照明などの仕様は、この正式見積の前までは選び直せます。契約・発注後は変更が難しくなります。
step
06
正式なお見積りとプランにご納得いただけたら、いよいよ工事のための「建築請負契約」を結びます。工事金額・工期・支払い条件などを取り決める、正式な契約です。
この契約が、工事費のお支払いが確定するタイミングです。着手金・中間金・完成時など、支払いの時期も契約で明確にします。
step
07
目安 規模による（数週間〜数ヶ月）
契約内容にもとづき、工事を開始します。解体から始まり、構造補強・断熱・内装と進みます。工事中も進捗をご報告し、現場で確認いただける機会を設けます。
ポイント：工事中の仕様変更は、進み具合によってできる範囲が変わります。
住みながらの場合：生活エリアと工事エリアを分けて進めます。音やほこり、一時的に使えない設備が出ますが、仮住まいの費用はかかりません。
向くケース：部分改修・内窓設置など
step
08
工事が完了したら、お客様と一緒に仕上がりを確認します（完了検査）。設備の使い方などをご説明し、問題がなければお引き渡しです。新しくなった住まいでの暮らしが始まります。
ポイント：気になる点があれば、お引き渡し前の確認でお伝えください。手直しが必要な箇所は対応します。
住みながらの場合：住みながら工事された方は、仮住まいや引っ越しなしで、そのまま新しい住まいでの暮らしが続きます。
step
09
工事が完了したら、お客様と一緒に仕上がりを確認します（完了検査）。設備の使い方などをご説明し、問題がなければお引き渡しです。新しくなった住まいでの暮らしが始まります。
仮住まいをする場合の流れです。仮住まいの手配や引っ越しに関わる注意点を各ステップに表示しています。
step
01
予算目安 随時（無料）
まずは、ショールームでの相談会・説明会にお越しください。暮らしのお悩みやご希望、おおよそのご予算をお聞かせいただきます。リノベーションの進め方や費用相場、事例などもこの場でご説明します。
ポイント：ここは無料です。「まだ要望がまとまっていない」「何から話せばいいか分からない」状態で大丈夫です。
仮住まいの場合： 工事中に仮住まいが必要になりそうか気になる方も、まずはご相談ください。規模感の目安からお伝えします。
step
02
目安 約2〜4週間
お住まい（または購入を検討中の物件）にうかがい、建物の状態を確認します。基礎や構造、劣化の状況、断熱の有無などを調べ、必要に応じて耐震診断・断熱診断も行います。リノベーションで何ができるか、注意点は何かを見極める大切な工程です。
ポイント：ここは無料です。図面が残っていなくても、現地調査で対応できます。
仮住まいの場合：工事規模の見極めで、仮住まいが必要になりそうかの目安も、この段階でお伝えできます。
step
03
目安 約2〜4週間
調査結果とご要望をもとに、間取りや仕様の概算プランと、おおよその費用（概算見積）をご提示します。「やりたいことが、どれくらいの費用で実現できそうか」の全体像が、ここで見えてきます。
ポイント：この概算プラン・概算見積の作成までは無料です。金額を見て、方向性やご予算を一緒に調整していきます。
仮住まいの場合：仮住まいが必要な規模なら、仮住まい期間の目安もこの段階で見えてきます。
step
04
概算プランの方向性にご納得いただけたら、詳細な設計・プランニングに進むための「プラン契約」を結びます。ここから、実際の間取り図や仕様を詳細に詰めていきます。
この段階で、設計・プランニングの費用が発生します。本格的な図面作成に入るための契約です。金額と契約内容は、事前に必ずご説明します。
step
05
目安 約1〜2ヶ月
詳細なプランと仕様が固まったら、正式なお見積りを提出します。使用する建材・設備・工事範囲を反映した、確定に近い金額です。補助金が使える場合は、この段階で申請もご案内します。
ポイント：概算見積との差がどこから生じたか、内訳まで丁寧にご説明します。
設備・建材・照明などの仕様は、この正式見積の前までは選び直せます。契約・発注後は変更が難しくなります。
step
06
正式なお見積りとプランにご納得いただけたら、いよいよ工事のための「建築請負契約」を結びます。工事金額・工期・支払い条件などを取り決める、正式な契約です。
この契約が、工事費のお支払いが確定するタイミングです。着手金・中間金・完成時など、支払いの時期も契約で明確にします。
仮住まいの場合：この前後で、仮住まい先の契約や引っ越しの段取りを具体的に進めます。
step
07
目安 規模による（数週間〜数ヶ月）
契約内容にもとづき、工事を開始します。解体から始まり、構造補強・断熱・内装と進みます。工事中も進捗をご報告し、現場で確認いただける機会を設けます。
ポイント：工事中の仕様変更は、進み具合によってできる範囲が変わります。
仮住まいの場合：仮住まいに移ってから工事に入ります。工事に集中でき、工期を短縮できることも。向くケース：全面改修・平屋化・大規模な構造補強など
step
08
工事が完了したら、お客様と一緒に仕上がりを確認します（完了検査）。設備の使い方などをご説明し、問題がなければお引き渡しです。新しくなった住まいでの暮らしが始まります。
ポイント：気になる点があれば、お引き渡し前の確認でお伝えください。手直しが必要な箇所は対応します。
仮住まいの場合： お引き渡しに合わせて、仮住まいから元のお住まいへの引っ越しを計画します。
step
09
お引き渡し後も、定期的な点検やお困りごとのご相談を承ります。長く安心して住み続けていただけるよう、末永くお付き合いします。
中古物件を購入してリノベーションする場合の流れです。物件探し・購入に関わる注意点を各ステップに表示しています。
step
01
予算目安 随時（無料）
まずは、ショールームでの相談会・説明会にお越しください。暮らしのお悩みやご希望、おおよそのご予算をお聞かせいただきます。リノベーションの進め方や費用相場、事例などもこの場でご説明します。
ポイント：ここは無料です。まだ要望がまとまっていない」「何から話せばいいか分からない」状態で大丈夫です。
中古購入の場合：中古購入の方は、ここが特に大切。物件を探し始める前にご相談ください。先にリノベーション費用の相場が分かると、「物件にいくらまで使えるか」の目安が見えます。
step
02
目安 約2〜4週間
お住まい（または購入を検討中の物件）にうかがい、建物の状態を確認します。基礎や構造、劣化の状況、断熱の有無などを調べ、必要に応じて耐震診断・断熱診断も行います。リノベーションで何ができるか、注意点は何かを見極める大切な工程です。
ポイント：図面が残っていなくても、現地調査で対応できます。
中古購入の場合：この調査を内覧同行サービスとして行い、購入前の物件の見極めに使えます。契約前に「リノベに向く物件か」が分かります。
step
03
目安 約2〜4週間
調査結果とご要望をもとに、間取りや仕様の概算プランと、おおよその費用（概算見積）をご提示します。「やりたいことが、どれくらいの費用で実現できそうか」の全体像が、ここで見えてきます。
ポイント：この概算プラン・概算見積の作成までは無料です。金額を見て、方向性やご予算を一緒に調整していきます。
中古購入の場合：物件価格とリノベーション費用を合わせた「総額」で予算を組めます。住宅ローンにリノベ費用を組み込みたい場合は、この見積を審査に使います。
step
04
概算プランの方向性にご納得いただけたら、詳細な設計・プランニングに進むための「プラン契約」を結びます。ここから、実際の間取り図や仕様を詳細に詰めていきます。
この段階で、設計・プランニングの費用が発生します。本格的な図面作成に入るための契約です。金額と契約内容は、事前に必ずご説明します。
step
05
目安 約1〜2ヶ月
詳細なプランと仕様が固まったら、正式なお見積りを提出します。使用する建材・設備・工事範囲を反映した、確定に近い金額です。補助金が使える場合は、この段階で申請もご案内します。
ポイント：概算見積との差がどこから生じたか、内訳まで丁寧にご説明します。
設備・建材・照明などの仕様は、この正式見積の前までは選び直せます。契約・発注後は変更が難しくなります。
step
06
正式なお見積りとプランにご納得いただけたら、いよいよ工事のための「建築請負契約」を結びます。工事金額・工期・支払い条件などを取り決める、正式な契約です。
この契約が、工事費のお支払いが確定するタイミングです。着手金・中間金・完成時など、支払いの時期も契約で明確にします。
中古購入の場合：物件の売買契約・住宅ローンの本審査と時期が重なります。スケジュールを合わせて進めるため、早めの段取りが大切です。
step
07
目安 規模による（数週間〜数ヶ月）
契約内容にもとづき、工事を開始します。解体から始まり、構造補強・断熱・内装と進みます。工事中も進捗をご報告し、現場で確認いただける機会を設けます。
ポイント：工事中の仕様変更は、進み具合によってできる範囲が変わります。
中古購入の場合：物件の引き渡しを受けてから着工します。購入とリノベの工程を続けて計画します。
step
08
工事が完了したら、お客様と一緒に仕上がりを確認します（完了検査）。設備の使い方などをご説明し、問題がなければお引き渡しです。新しくなった住まいでの暮らしが始まります。
ポイント：気になる点があれば、お引き渡し前の確認でお伝えください。手直しが必要な箇所は対応します。
中古購入の場合：お引き渡しから、購入した物件での新しい暮らしがスタートします。
step
09
お引き渡し後も、定期的な点検やお困りごとのご相談を承ります。長く安心して住み続けていただけるよう、末永くお付き合いします。
まずは進め方を知ることから始めよう
費用の前に、流れとスケジュールを知りたい方も歓迎です。
お気軽にご相談ください。
最初の相談会・説明会、現地調査、そして概算プラン・概算見積の作成までは無料です。「まだ検討中」「他社とも比べたい」という段階でも、お気軽にご利用ください。費用が発生するのは、詳細な設計に進む「プラン契約」からです。無料の範囲と、有料になるタイミングは、事前に必ずご説明しますので、知らないうちに費用が発生することはありません。
大きく2つのタイミングがあります。ひとつは「プラン契約」——詳細な設計・プランニングに進む段階で、設計費用が発生します。もうひとつは「建築請負契約」——工事そのものの契約で、ここで工事費のお支払いが確定します。工事費は、着手金・中間金・完成時など複数回に分けてお支払いいただくのが一般的で、その時期も契約時に明確にします。いずれも、金額と内容にご納得いただいてからの契約です。
契約は2段階あります。まず、概算プランにご納得いただいたあと、詳細設計に進むための「プラン契約」。次に、正式なお見積りとプランが固まったあとの「建築請負契約」です。相談や現地調査、概算の段階では契約は発生しません。それぞれの契約の前には、内容と金額を必ずご説明し、ご納得いただいてから進めますので、急かされて契約する、ということはありません。
部分的なリノベーションなら住みながら進められますが、工事中は音やほこり、一時的に使えなくなる設備（キッチンや浴室など）が出ます。生活エリアと工事エリアを分けられるか、水回りを止める期間はどれくらいかを、工程を組む段階で一緒に確認します。ご家族の生活リズムに合わせて、無理のない進め方をご提案しますので、心配な点は遠慮なくお伝えください。
工事の規模が見えてくる「プラン提案」の段階で、住みながら可能か、仮住まいが必要かをご案内できます。全面リノベーションや大規模な構造補強では、仮住まいをおすすめすることが多いです。仮住まい先の手配や引っ越しのタイミングも、工程に合わせて一緒に計画します。期間の目安も事前にお伝えしますので、早めにご相談ください。
物件を購入する前に、できるだけ早くご相談ください。理由は2つあります。ひとつは、その物件がリノベーションに向いているかを、購入前に建築士が見極められること。もうひとつは、物件価格とリノベーション費用を合わせた「総額」で予算を組めることです。先に相場が分かっていれば、物件にいくらまで使えるかの目安も見えます。住宅ローンにリノベーション費用を組み込みたい場合は、審査の段取りもあるため、物件探しの前の事前相談が効いてきます。
仕様の変更には「締め切り」があります。キッチンや浴室などの設備、床材・壁材といった建材、照明などは、詳細プランを固める段階までは自由に選び直せます。ただし、正式なお見積り・建築請負契約のあとや、その建材の発注後は、変更が難しくなったり、追加費用・工期の延長が生じたりします。「いつまでに決めればいいか」は工程ごとにご案内しますので、迷っている部分は早めにご相談ください。
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無料診断
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まずは無料で相談・
資料請求してみませんか？
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