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青森県八戸市・十和田市・三沢市のリノベーション・増改築ならリノベのササキ
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施工概要
| 氏名 | O様 |
|---|---|
| 工事費用 | 約2,700万円（税込） |
| 住所 | 八戸市 |
| 施工期間 | 約5か月 |
| 建物 | フルリノベ 中古リノベ 断熱・耐震 |
| 築年数 | 築50年 |
| 主な設備 | キッチンリクシルシエラ ／ 浴室リクシルリデア ／ 床・天井・壁 断熱材充填工法／パイン無垢フローリング30mm／天井パイン無垢材／1階壁・天井漆喰仕上げ／石油FFストーブ＋エアコン／窯業系サイディング外壁 |
八戸市で中古住宅を購入し、フルリノベーションした築50年の住まいです。はじめからリノベーションを前提に、中古住宅を探して選びました。
⚫︎青森の冬でも、家じゅう暖かく過ごせる家にしたい
⚫︎築50年の不安をなくしたい。地震に強い構造にしてほしい
⚫︎キッチンまわりの使い勝手が悪そうなので、家事のしやすい水回りにしたい
⚫︎親戚や兄弟が集まったときにゆったりできる、広いLDKがほしい
⚫︎両親が安全に、快適に暮らせる動線と空間をつくりたい
⚫︎家族の生活リズムや動線をよく知るスタッフ自身が、自宅の間取りを設計
⚫︎壁・床・天井をすべて解体してスケルトンにし、断熱材を隙間なく充填
⚫︎柱を増やし、耐震金物を必要な場所に配置。耐震計算で上部構造評点1.5を確保
⚫︎キッチン、収納、ご両親の部屋まで、暮らしの動線に合わせた間取りに
柱・梁・屋根を残したスケルトン状態まで解体して、全面改修しました。壁の内側までチェックし、何十年も住み続けるために必要な補強と断熱を施工できることが、スケルトンリフォームのメリットです。
。
壁・床・天井をすべて解体したからこそ、断熱材を隙間なく充填できました。住むまでは「エアコン暖房も必要になるのでは」と予想していましたが、実際には約42坪の家全体を石油FFストーブ1台でまかなえています。冬に室温を測ると、1階が24℃のとき2階も約20℃。温度差の少ない家になりました。
築50年の家に次の世代まで住み続けるため、耐震補強は最優先のひとつでした。スケルトンにしたことで耐震計算ができ、柱の増設と耐震金物の設置を行いました。耐震計算の結果は、上部構造評点1.5です。評点1.5以上は、耐震診断で「倒壊しない」と判定される区分にあたります。
親戚や兄弟が集まる機会の多いO様邸では、LDKの広さを最優先に間取りを考えました。住むまでは施主ご自身も「広すぎるかな」と感じていたそうですが、甥っ子さんが室内を走り回れるほどの開放感に、満足いただけました！
ご両親の居室は、クローゼットを通り抜けてトイレに行ける動線にしました。起きている時間が違う家族と暮らしていても、お互いに気を遣わずに動けます。
キッチンの背面にはあえて収納を設けず、奥に独立したパントリーをつくりました。調理中も動きやすく、見た目もすっきりします。使う頻度に合わせてものを整理しやすいので、毎日の家事の小さなストレスが減ります。
リビングの一角には、囲まれた落ち着きのある「ヌック」を設けました。家族が同じ空間にいても、そっとひとりになれる場所です。読書をしたり、ちょっと休んだり。開放的なLDKの中に落ち着ける居場所があることで、暮らしにメリハリが生まれます。
床は厚さ30mmのパイン無垢材、リビングの壁は漆喰の左官仕上げです。素足で歩くと木の柔らかい感触が伝わり、自然素材の風合いは年月とともに深まっていきます。
もともとの家は、部屋の境目に細かな段差が多く、年を重ねたあとは転倒のリスクが心配でした。
柱・梁・屋根だけを残して全面改修したので、床も全部新しくなり、ぬくもりある無垢フローリングのリビングに。
古いキッチンや水回りは、使い勝手に不安がありました。設備をと間取りを一新し、使いやすさに配慮したリノベーションです。床には無垢材、壁には漆喰を施工し、機能的で美しい住まいになりました。
外壁も含めてフルリノベーションし、外観からモダンな印象になりました。
元の住まいは障子戸で和室と縁側が仕切られていました。仕切りをなくし、広々した一体のLDKにリノベーションしています。
もともとの１階は和室が続く日本家屋でした。リノベーションで大きく間取りを変え、家族の生活しやすさを叶えています。
2階も、和室から洋室にリノベーション。広々としたクローゼットのある寝室とトイレが新設されました。
担当者より一言
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